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建筑钢结构的市场与前景

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建筑钢结构的市场与前景

发布日期:2018-05-10 作者:信和 点击:

装配式建筑钢结构是指在工厂化生产的部品部件,在施工现场通过组装和连接而成的建筑。

目前的建筑产品,基本上仍以现浇为主,形式单一,可供选择的方式不多,而钢结构仍主要运用于工业化市场,民用及商用市场几乎寥寥无几,产品的建造速度、产品质量和使用功能不尽人意。因而发展装配式建筑的背景是基于以下四个条件:

1.2014年初整体建筑业迎来市场寒流,为应对市场战略转型。

2.国家近年对绿色环保、钢结构装配式建筑产业的提倡以及出台相关利好政策。

3.西部区市场空白,发展前景广阔。

4.装配式钢结构的节能、环保、施工、安全、抗震性等方面的优势。

以上这四个条件,是发展装配式建筑的非常有利的因素。装配式建筑的技术从国际上看已经成熟了,我国近几年来虽然也在积极努力地探索发展装配式建筑,但是从总体上讲,各地区装配式建筑的比例和规模还不尽如人意,这也正是在当前的形势下,为什么我们推广装配式建筑的又一基本考虑。


建筑钢结构


钢结构装配式建筑依据用途可划分两个体系,即住宅、公建;依据其结构主体采用的型材异,可分为三类技术体系:

一是重钢/钢混框剪体系,适用于30层及以下的住宅及公建。

二是轻型钢结构(薄壁方管等),适用于6层及以下的建筑。

三是冷弯薄壁型材体系,适用于3层以下的建筑。

装配式建筑最大的优点是缩短了现场施工的时间,对工期有优于传统建筑的可预测性,制造和现场施工可以同时进行。

传统的建筑工程中很少使用预制基础,但如果建筑群具一定规模的话,可以在工厂内将基础、结构、构造构件以及服务系统(厨卫等)和室内(水电暖预留等)等加工、集成块运至施工现场,如此可以大大缩短现场施工周期。

从单方造价来讲,不同的结构体系,比如说轻型钢结构(薄壁方管等)、冷弯薄壁型材体系的造价是不一样的。总的来看,如果是在规模比较小的情况下,它比现在的现浇混凝土这种常规的体系略贵一些,但是,现在我们已经有一部分示范工程,达到一定规模之后,造价持平。当然市场上也有一部分示范工程,造价比现浇混凝土还低。我们现在对装配式建筑的性价比优势有一定的信心,因为毕竟装配式要走工业化,随着技术的成熟、产业化的形成,特别是规模达到一定程度以后,这个成本肯定要比现在低。

要客观对待其产品的定位。钢结构在现实的条件下确实有一定的发展,但是这里面还有很多技术问题要解决,比如说钢材本身还需要进一步提高性能,钢材的尺寸规格等更适合于建筑的需要。目前看,钢结构建筑,公共建筑多于居住建筑,钢结构住宅很少。作为消费者来说,还有个接受的过程。这个过程还是需要一定时间的,比如说我们从住砖房到住混凝土房就有一个过程,因为他开始不愿意住混凝土房,因为它的热工性能还是有差别的。现在要从住混凝土房子到钢结构的房子,也有一个过程。

通过对市场的调研分析,相关的工程案例,鉴于客户对产品的认可、认知,钢结构装配式在各建筑体系的权重应用等,短时间内住宅市场大众难以接受,而商用建筑优势显著,我们应在不放弃住宅市场推广的同时,侧重于公用建筑(商用)的推广,如,商铺、旅游业、大中型公用建筑、市政等相关工程。

加强市场调研,多听取专家和不同群体对装配式建筑钢结构的理解和担忧,针对问题不断改进建筑体系。


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